انعکاس مشکلات اجرایی بخشنامه سازمان در خصوص ماخذ جدید حق الثبت و حق التحریر توسط همکاران شهرستان ها به کمیته امور شهرستان ها و درخواست ارایه راهکار قانونی کمیته شهرستانها از ریاست کانون و اداره کل

ریاست محترم کانون سردفتران و دفتریاران استان خراسان رضوی

با سلام

احتراماً پیرو بخشنامه ابلاغی مدیرکل محترم مبنی بر محاسبه حق الثبت و حق التحریر اسناد بر مبنای 85درصد قیمت منطقه ای سال 1395 در اسناد تنظیمی سال 1396 موضوع مصوبه شماره 5778 / ت /54202/ ه مورخه 26/1/1396 هیات وزیران ، باستحضار می رساند از آنجا که بر اساس اخبار واصله از شهرستانها ، با توجه به اینکه در گواهی های صادره ماده 187 مالیاتی به عنوان دفاتر اسناد رسمی ، قیمت منطقه ای سال 1396 اعلام می شود و براساس تصویب نامه هیات دولت و بخشنامه مزبور می بایست 85 درصد قیمت منطقه ای سال 1395 ماخذ محاسبه حقوقات قرار گیرد لذا اینک نحوه اجرای بخشنامه و محاسبه قیمت منطقه ای سال 1395 توسط همکاران مورد سوال است و همکاران مختلف شهرستانهای استان اعلام می نمایند که اصولاً سردفتر تخصص و صلاحیت کشف و تعیین قیمت منطقه ای سال 1395 را ندارد و منطقاً نیز چنین امکانی برای سردفتر وجود ندارد چرا که اکثر املاک واقع در شهرستانها اعم از مسکونی ، تجاری ، تاسیساتی ، دامداریها و سایر املاک به لحاظ نداشتن پایانکار می بایست از طریق بازدید کارشناسی تقویم گردند و لذا از آنجا که تقویم املاک به دلایل پیش گفته بر اساس دفترچه تقویم املاک توسط سران دفاتر ، امکان پذیر نیست لذا خواسته و استدعای همکاران معزز استان ارائه راهکار اجرایی و قانونی و ارشاد لازم به جهت فراهم شدن امکان اجرای بخشنامه مارالذکر می باشد ، مستدعی است پیگیری مقتضی به عمل آمده و نتیجه جهت انعکاس به همکاران در اسرع وقت امر به ابلاغ گردد.