|
مدیر کل محترم ثبت اسناد و املاک اذربایجانشرقی سلام علیکم احتراما با توجه به نبود امکان تنظیم سند رسمی در برخی معاملات املاک خریداران بالاجبار به گرفتن وکالت بلاعزل از فروشندگان برای فروش ملک پس از فراهم شدن مقدمات انتقال رسمی می نمایند.با گذشت زمان و قبل از انتقال رسمی ملک خریداران اقدام به احداث بنا و سرمایه گذاری در ان میکنند و چون فروشندگان نظاره گر افزایش قیمت ملک در اثر گذر زمان و احداث بنا بصورت طبقات متعدد میشوند وسوسه شده و بفکر ایذا خریداران می افتندتا از این رهگذر سودی را نصیب خود نمایند و چون وکالتهای تنظیمی بلاعزل می باشند و امکان ابطال از طرف موکل وجود ندارد لذا نامبردگان با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی خواستار ضم وکیل شده تا زمینه ازار و اذیت وکیل و خریدار قولنامه ای را فراهم اورندو این مسئله در استانه تبدیل شدن به یک معظل میباشد بدینجهت موضوع جهت استحضار و چاره جوئی به خدمتتان گزارش میگردد. باتشکر جامعه سردفتران و دفتریاران استان اذربایجانشرقی. جوابیه مدیر کل محترم امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اداره کل محترم ثبت اسناد و املاک استان اذربایجانشرقی با سلام عطف به نامه شماره 7263/104 مورخ 19/3/89 با توجه به اینکه وکالت از عقود است لذا هرگونه تغییر در ان منجمله ضم وکیل نیاز به توافق طرفین دارد. |
