کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی - کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی

گروه حقوقی- هر قراردادی که میان دو طرف بسته می‌شود، اصولا آن دو طرف معامله را پایبند به قرارداد می‌کند. بنابراین اصل بر این است که هیچ کدام از طرفین نمی‌توانند قرارداد را به طور یک‌جانبه بر هم بزنند. در این مورد ماده ۲۱۹ قانون مدنی ایران خواندنی است که مقرر کرده است: «عقودي که بر طبق قانون واقع شده باشد، بين متعاملين و قایم‌مقام آن ها لازم‌الاتباع است، مگر اينکه به رضاي طرفين اقاله يا به علت قانوني فسخ شود». به این ترتیب اصل بر عدم امکان بر هم زدن اختیاری عقود است. به…

عملکرد ۳ ماهه سامانه ثبت الکترونیک اسناد با صدور بیش از ۳.۶ میلیون سند تشریح شد عملکرد ۳ ماهه سامانه ثبت الکترونیکی اسناد که از ۲۶ شهریور سال جاری آغاز به کار کرد، با صدور بیش از ۳ میلیون و ۶۰۰ هزار برگه سند به طور تفصیلی تشریح شد. به گزارش خبرنگار قضایی خبرگزاری فارس، سامانه ثبت الکترونیک اسناد از 26 شهریور ماه سال جاری آغاز به کار کرد. خبرگزاری فارس طی 3 شماره، گزارش عملکرد 3 ماهه این سامانه را منتشر می‌کند. در ذیل بخش اول این گزارش را می‌خوانید:…

روز پنجشنبه سوم بهمن ماه سال 1392 به دعوت جامعه ی سردفتران و دفتریاران استان قزوین و به اهتمام آقای سهیل خضر حیدری – رییس جامعه ی مزبور – روسای کانون های دایر و در شرف تاسیس سردفتران و دفتریاران سراسر کشور در سالن اجتماعات جامعه ی سردفتران و دفتریاران استان قزوین گرد هم آمدند . در افتتاحیه ی این مراسم ، مدیر کل و معاونت اداره ی کل ثبت استان قزوین نیز حضور داشتند . آقای شهریار کناریوند ، مدیر کل محترم ثبت اسناد و املاک استان قزوین ، در نطق افتتاحیه ی مراسم ، ضمن خوش آمد گویی به مهمانان و…

Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 …

گروه حقوق- یکی از دعاوی شایع در خصوص روابط موجر و مستاجر، دعوای تجویز انتقال منافع به غیر است. این دعوا ناشی از سلب حق انتقال مورد اجاره به دیگران از مستاجر ملک تجاری است. در این خصوص باید عنوان کرد که ما دو قانون اصلی در خصوص قراردادهای اجاره مکان‌های تجاری داریم: یکی قانون موجر و مستاجر مصوب سال 1356 و دیگری قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376. تمامی قراردادهای اجاره از ابتدا تا قبل از سال 1376، مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 است و قراردادهای بعد از سال 1376 مشمول قانون سال 1376 می‌شود. در قانون سال…

مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی سؤال ما درباره نقل‌و‌انتقال فیش حج در دفاتراسناد رسمی را این‌گونه پاسخ می‌دهد: دفاتر اسناد رسمی مستند به کد‌610 و ردیف‌48 مجموعه بخش‌نامه‌های ثبتی،می‌توانند برای فیش‌های عمره و تمتع برای منسوبان یعنی پدر، مادر، همسر، فرزند، خواهر و برادر سند صلح تنظیم کنند، درغیراین صورت برای تنظیم این سند موظف به دریافت مجوز هستند. دلالان فیش حج: کارمان غیرقانونی نیست؛ مسئولان: در این رابطه اصلا قانونی نیست سودی به جیب دلالان‌، دودی به چشم…

Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA …

به نام خدا همکاران گرامی سراسر کشور سلام علیکم احتراما به استحضار میرساند تعاونی مسکن جامعه سردفتران و دفتریاران و پرسنل دفاتر اسناد رسمی خراسان فعالیت خود را از سال 1384 آغاز و در چند سال اخیر با سرمایه اعضاء محترم اقدام به ساخت دو برج مسکونی به نامهای پردیس و پارمیس تحت عنوان پروژه نگارش با مجموع 162 واحد نموده است با توجه به نزدیکی تحویل آپارتمانها تا پایان اردیبهشت 93 تعدادی از همکاران قصد فروش و واگذاری واحد خود به غیر را دارند لذا خواهشمند است جهت کسب اطلاعات بیشتر از نحوه ساخت…

Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 …

سؤال در صورتی که میزان جزای نقدی مورد حکم بیش از مبلغ مورد استهلاک به وسیله بازداشت محکومٌ‌علیه تا میزان مندرج در قانون مدت سه سال باشد و محکومٌ‌علیه بعد از تحمل مدت مذکور از زندان آزاد گردد، آیا در صورت شناسایی اموال محکومٌ‌علیه در زمان آینده امکان توقیف اموال و استیفاء باقیمانده جزای نقدی مورد حکم توسط اجرای احکام کیفری وجود دارد یا خیر؟ نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه در فرض سؤال که شخص به پرداخت جزای نقدی محکوم و از پرداخت آن خودداری نماید و مالی از او بدست…