اعضای هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران با رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور دیدار و گفت وگو کردند.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران ، این دیدرا روز گذشته در محل دفتر ریاست سازمان ثبت انجام شد و در ابتدا دشتی اردکانی رییس کانون سردفتران و دفتریاران، ضمن گرامیداشت دهه فجر، با بیان اینکه امیدواریم ابلاغ بودجه کانون از سوی سازمان ثبت تا پیش از سال جدید موجبات پیشگیری از مشکلات را فراهم آورد، گفت: درآمدهای کانون سردفتران و دفتریاران پایین آمده و بازنشستگان صنف از حقوق پایین خود ناراضی هستند و امیدواریم با افزایش حق التحریر دفاتر اسنادرسمی این مشکل مرتفع شود.
وی با بیان اینکه سازمان امور مالیاتی در برخی از موارد مشکلاتی را برای سردفتران اسنادرسمی ایجاد کرده است و این مسئله موجبات رنجش خاطر دفاتر اسناد رسمی شده است در حالی که مالیاتها برای این سازمان از سوی همین دفاتر وصول می شود اما هر روز به چالش کشیده می شوند، خواستار حمایت مجدّانه سازمان ثبت در این رابطه شد.
همچنین عظیمیان، عضو هیات مدیره و رییس دفتر حقوقی کانون سردفتران و دفتریاران نیز نکاتی را درخصوص گلایه همکاران از کمبود درآمدی دفاتر اسنادرسمی، مشکلات قطعی سیستم پوز در دفاتر، خدمت رسانی ضعیف شرکت پرداخت الکترونیک سامان، مالیات بر ارزش افزوده و ارتباط کانون مرکز با کانون سایر استان ها بیان کرد.
همچنین محمد گودرزی، عضو هیات مدیره و رییس دفتر نظارت و بازرسی کانون سردفترن و دفتریاران پیشنهاد کرد جلسات مشترکی به صورت دو هفته یکبار با بخش فناوری اطلاعات سازمان ثبت تا رفع تمامی مشکلات سامانه ثبت آنی برگزار شود.
احمدعلی سیروس، دیگر عضو هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران نیز درخصوص ماده 7 قانون کاداستر و تکلیف دفاتر و اصلاح قانون دفاتر اسناد رسمی نکاتی را بیان کرد.
در ادامه رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ضمن خوشامدگویی گفت: بحث من بر ارتقاء جایگاه سردفتری است و نه تنها افزایش درآمد دفاتر اسنادرسمی. حقیقتاً نسبت به سازمان ثبت و جامعه سردفتری مناسب با خدمات ارایه شده جایگاه وجود ندارد و علت آن هم آسیب های فراوانی است که با آن روبرو هستند و نگاه ها به سردفتری نگاه مناسبی نبوده و این مجموعه یکی از سنگین ترین بخشهای حقوقی قوه قضاییه دیده می شود. باید با تفاهم و فهم مشترک به سمت ارتقا پیش برویم.
تویسرکانی افزود: مردم در مورد مسائل ثبتی با مشکلات فراوانی روبرو بودند، مشکلاتی که از آنان سلب اعتماد می کرد و این هم نیاز به تحولی اساسی داشت. اقدام در خصوص ثبت آنی اقدام مهمی بود و گویا گمشده ای پیدا شده است. در سیستم قبلی ثبت در برخی موارد پاسخگویی لازم وجود نداشت و بسیاری از عملیاتها مشخص نبود این مسائل در سیستم جدید رفع شد.
وی با توجه به اینکه اگر قصد داریم به عنوان یک مجموعه کارآمد مطرح باشیم و به کنوانسیونهای بین المللی بپیوندیم باید همه تلاش خود ره به کار ببندیم، گفت: دارایی با همه هزینه هایی که انجام می دهد در حال حاضر نمی تواند آمار دقیقی ارائه کند ولی ما امروز مدعی هستیم که با ارائه آماری دقیق و شفاف پیشرو هستیم. این سامانه جدید جلوی فساد را گرفته است و مردم حقیقتاً در این سیستم شاهد عملکرد شفاف ما هستند و اگر در سیستمی اقدامات شفاف، مشخص، دقیق و مستحکم نباشد هر روز دچار یک فساد دیگر می شویم.
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به حذف هزینه میلیاردی کاغذ از ثبت و معاملات تاکید کرد؛ ما باید مجموعه کارآمد و منظم داشته باشیم و من مجموعه نظام را مجموعه واحدی می بینم و ما امروز به دنبال منافع شخصی نیستیم و من دغدغه ای جز اینکه کار مردم دقیق تر و سریعتر انجام شود ندارم.
وی به سپردن برخی امور به کانونهای سایر استانها اشاره و بر کاهش هزینه ها تاکید کرد. همچنین بر واسپاری امور به کانونهای سردفتری سایر استانها نیز تاکید کرد.
تویسرکانی با اشاره به ماده 69 قانون دفاتر اسناد رسمی اظهار داشت که این مورد در حال حاضر در مرکز پژوهشهای مجلس درحال پیگیری و بررسی است.
رئیس سازمان ثبت و املاک کشور ضمن تاکید بر افزایش ارتباطات بین المللی با سایر کشورها به ویژه کشورهای عضو اتحادیه جهانی سردفتران بر لزوم انجام کار هماهنگ در این راستا تاکید کرد.
وی همچنین در خصوص قطعی دستگاه پوز در دفاتر اسناد رسمی با اذعان بر اینکه این قطعی سیستم، مشکلاتی را در دفاتر اسناد رسمی ایجاد کرده است به مذاکرات با مراکز مربوطه اشاره و اعلام کرد در صورت لزوم به ادامه کار با شرکت مربوطه پایان خواهیم داد و اگر شرایط مناسب بود بانک مربوطه را تغییر خواهیم داد.
وی با بیان اینکه کارگروهی در خصوص ثبت آنی مرتباً در حال تشکیل است و ما هم به نوبه خود یاری گر دوستان هستیم تاکید کرد که با طرح این مشکلات در کارگروه و تصمیم گیریهای به موقع شاهد مشکل در ثبت آنی باشیم.
رئیس سازمان ثبت و املاک کشور در مورد درخواست برخی از سران دفاتر در زمینه افزایش میزان حق التحریر، از هیأت مدیره کانون سردفتران خواست که بررسی های لازم را انجام دهند و نتیجه را به سازمان ثبت اعلام کنند. برای تحریر باید کف و سقف مشخص باشد و برای آن بازه ای تعیین شود و استدلال داشته باشد و دریافتی باید شفاف باشد.من سیستم بنگاهی را قبول ندارم کسانی که کد رهگیری داشته اند باید آمار دهند و مجبور به اطلاع رسانی باشند. امروز در کشور کسی نمی داند چقدر برای کد رهگیری دریافت شده است و اطلاعات آن کجاست.
تویسرکانی با تاکید بر نقش دفاتر اسناد رسمی در تحقق مواد قانون در خصوص نقل و انتقال املاک به موجب سند رسمی اظهار داشت: در خصوص مواد 46 و47 و 48 قانون ثبت(درخصوص قولنامه ها)، دفاتر اسناد رسمی می توانند یاری گر سازمان ثبت باشند و در نقل و انتقال املاک به موجب سند رسمی و مصلحت جامعه بیش از پیش عمل شود. اگر تمام نقل و انتقال املاک رسمی شود تمامی مشکلات ناشی از این مواد برطرف می شوند. همچنین مواد 147 و 148 مربوط به اسناد اتومبیل هم در همین راستا است. در این زمینه نحوه طرح بسیار مهم است. باید مقالات حقوقی نوشته شود و در راستای توسعه ثبت رسمی و آسیبهای جامعه ناشی از نقل و انتقالات عادی باید بیش از پیش اقدام شود و من مدافع آن هستم.
ای که دستت می رسد کاری بکن
باتشکرازشما اعضای محترم کانون که ازحق مادفاع می کنید
باعرض سلام وخسته نباشیدخدمت ریسات محترم کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی در مورد قطعی مکرر سیستم پوز و عدم تامین رول کاغذ بارها به ادارات ثبت شهرستان و استان اعتراض کردیم ولی متاسفانه نه تنها جوابی دریافت نگردیده بلکه بدلیل تاخیر یک یا چندروزه در پرداخت هزینه اسناد باعث تذکر و توبیخ گردیده‌ایم! خواهشمند است در زمینه رفع این مشکل پیگری جدی را بعمل آورید من ا… توفیق
با سلام و خسته نباشید خدا رو شکر بنده که تا چند وقت دیگر سلب صلاحیت میشوم و در منزل استراحت میکنم چون این دستگاه پوس به تنهایی موفق شد بنده را دیوانه کند ، سردفتر دیوانه هم که نمیتواند کار کند ، من که تمام تحریر این ماه را صرف تماس با پشتیبانی تهران و مشهد کردم و همه یک پاسخ مشکلی نیست ایراد از مرکز مخابراتی شماست ،اگر مشکل مخابرات است چرا از ساعت دو نیم به بعد با اولین کارت جواب میدهد ، پوس دفتر اینجانب از ساعت ده صبح تا خود دو قطع است ، من میمانم اعصاب خورد و فحاشی ارباب رجوع . واقعا که چه قشری فحش خوری شدیم ما سردفتران
با سلام بنده هم موردی جناب دفتریار ۱ فرمودند رو تایید میکنم باید اقدام جدی در اینزمینه صورت بگیره
با سلام و تشکر خواهشمند است در خصوص اضافه کردن حق التحریر و بیمه نمودن افراد خانواده های سر دفتران و دفتریاران خانم هم اقدام شودو این مشکلات بزرگ اقتصادی و در آمد های بسیار پایین دفاتر جدید مد نظر قرار گیرد.با تشکر
با سلام امروز مورخه ۹۲/۱۱/۳۰ دستگاه کارتخوان دفتر اینجانب تا ساعت ۱۳ قطع بود خواهشمندیم رسیدگی شود چون واقعا در این طور مواقع هیچ نهادی جوابگوی ما نیست
همه رقم دیوانه دیده بودیم مثل دیوانگان حسینی، دیوانه ابوالفضل و …. امام دیوانه کارتخوان ندیده بودیم که آن هم به برکت کارتخوان رویت شد… به هرحال دیوانه چو دیوانه ببیند خوشش آید.
در رابطه با اینکه مشکل دستگاه پوز واقعا حاد است شکی نیست و در اینکه به این راحتی ها رفع نمی گردد نیز تردیدی نیست . پس به فکر راه حل دیگری برای راه اندازی سریعتر کار مردم باشید . باید به هنگام قطع دستگاه دفاتر بتوانند اسناد مردم را تنظیم و هزینه ها را پس از رفع مشکل دستگاه پرداخت نمایند . باور کنید روزی آه و نفرین مردم دامان همه ما را خواهد گرفت .
دیشب در خواب دیدم که تقسیم اسناد به راه است و سردفتران تکیه بر اریکه قدرت خود در دفاتر، نه محلی به روسای شعب و صندوق ها می گذارند و نه وقعی برای مشاورین املاک قائلند. چه مبارک سحری بود و چه فرخنده شبی . آرزو بر جوانان عیب نیست .
اساتید گرامی در هیئت مدیره کانون استان خراسان
شما با چند نامه و پاسخ های مجهول از اداره ثبت از زیر بار تقسیم اسناد شانه خالی کردید؟؟؟؟؟؟
واقعا متاسفم. ما با این امید به شما رای دادیم که تقسیم اسناد را عملی سازید اما ….
با سلام خدمت همکاران سردفتر و دفتریار و پرسنل محترم و زحمت کش دفترخانه با دید مثبت و خوب جناب تویسرکانی ریاست محترم سازمان ثبت اسناد کشور میتوان نظاره گر اینده ای روشن و مملو از شئونات برای این قشر زحمت کش از جامعه که تا به حال دیده نشده اند بود
باسلام
ریاست محترم سازمان این بارهم آبی را گرم نکرد وبه تنها چیزی که فکرنمی فرمایند بهبود وضعیت معیشتی ومشکلات صنفی سردفتر ان ودفتریاران است زیرا با کمک مجلس محترم فقط ازهرسند ما۵عزارتومان برای خودشان کنارگذاشتند درحالی که فشارهای اقتصادی وسامانه ای و پرداخت الکترونیک کمر دفترخانه هارا خرد کرده است .