رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفت‌وگو با «حمایت»: ثبت رسمی اراضی دولتی از زمین‌خواری جلوگیری می‌کند
در مکتب «سودانگارانه» اقتصاد بازاری، اکوسیستمهای طبیعی هم از دست سودجویان در امان نیستند و انگیزههای اقتصادی، سبب شده تا هر روز اخبار مختلفی از منفعت‌طلبی سودجویان و دخل و تصرف در اراضی و زمینها به گوش برسد.
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کل کشور با تعریفی از واژه زمین‌خواری به «حمایت» گفت: در افکار عمومی به فعالیت‌های زیادی عنوان زمین‌خواری اطلاق می‌شود اما اصل این عمل به این معناست که زمین‌خواری یعنی یک فرد یا گروهی به اراضی دولتی تعدی و دست‌درازی کنند. «احمد تویسرکانی» ادامه داد: در این میان دستگاه‌ها و نهادهایی هستند که وظیفه حفاظت و حراست از اراضی دولتی را بر عهده دارند و باید از طریق نظارت، از بروز تخلفات احتمالی در زمین‌های دولتی و مردمی جلوگیری کنند. به عنوان مثال در محدوده شهرها، وزارت راه و شهرسازی و در بیرون از شهرها وزارت جهاد کشاورزی مسئولیت این کار را عهده‌دار هستند.وی با اشاره به لزوم همکاری نهادهای مختلف با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هم اظهار کرد: با همکاری و هماهنگی نهادهای مسئول، می‌توان از محدوده گسترده‌ای از اراضی حفاظت کرد زیرا سازمان ثبت با آگاهی از میزان و وسعت اراضی، می‌تواند برای آنها سند صادر و آنها را رسمی و قانونی کند.رییس سازمان ثبت اسناد واملاک کل کشور یادآور شد: تاکنون در بخش اسناد مالکیت دولتی ۴۵ هزار و ۵۵ سند برای وزارتخانه ها و مؤسسات دولتی با رشد ۱۱ درصدی، ۱۷ هزار و ۳۸ سند برای مؤسسات و نهادهای عمومی غیردولتی با رشد ۲۳ درصدی و ۷ هزار و ۸۵۷ سند مالکیت شرکت‌های دولتی با رشد ۱۴ درصدی به نسبت سال ۹۱ در کشور صادر شده است.تویسرکانی همچنین دلیل صادر نشدن سند برای برخی اراضی کشور را تعیین نشدن محدوده اراضی و املاک آنها خواند.
اعلام آمادگی سازمان ثبت برای ثبت رسمی اراضی دولتی
مقام ارشد ثبت اسناد کشور در ادامه سخنانش با تاکید بر اینکه تمام سازمان‌ها و دستگاه‌ها باید برای تعیین دقیق اراضی دولتی اقدام کنند، افزود: با توجه به اعلام آمادگی سازمان ثبت، به نظر نمی‌رسد با بروز اتفاقات اخیر در حوزه زمین‌خواری ، بتوان عملکرد مسئولان سازمان ثبت را زیر سوال برد. وی در پاسخ به این پرسش «حمایت» که علت اصلی در بروز پدیده زمین‌خواری چیست؟ خاطرنشان کرد: شاید یکی از دلایل بروز زمین‌خواری، نبود امکانات لازم برای تهیه نقشه و تعیین محدوده دقیق از اراضی است که باعث شده برخی از سازمان‌ها نسبت به این کارضروری، اقدام نکنند یا آن را نیمه کاره رها کنند. تویسرکانی افزود: البته قرار است سازمان ثبت با مشارکت دستگاه‌های متولی امر در کشور مقدماتی را فراهم آورد تا با همکاری سازمان نقشه‌برداری محدوده اراضی دولتی و ملی تعیین شود . به طور حتم با نهایی شدن و تکمیل نقشه‌برداری از تمام اراضی بروز پدیده زمین‌خواری کاهش چشمگیری خواهد داشت.معاون قوه قضاییه همچنین ثبت رسمی را از دیگر راهکارهای جلوگیری از زمین‌خواری برشمرد و با اشاره به سایر دلایل بروز پدیده زمین‌خواری یادآورشد: باید به این نکته توجه کرد که اراضی ـ چه دولتی و چه غیردولتی ـ دارای ارزش افزوده هستند و در نوسان قیمت قرار دارند که این موضوع سبب سودجویی برخی افراد شده است.وی همچنین تاکیدکرد: برای جلوگیری از سودجویی افراد روش‌های ثبت نوین اسناد را جایگزین شیوه‌های سنتی کردهایم.
تاثیر نظارت کارآمد در حفاظت از اراضی
معاون قوه قضاییه در ادامه سخنانش استفاده از روش‌های به‌روز در کنار نظارت کارآمد را در کنترل جرایم مربوط به زمین‌خواری مفید و موثر دانست و گفت: به کمک شیوه‌ای مانند ثبت الکترونیکی اسناد و با نظارت مسئولان می‌توان از تعدی به اراضی جلوگیری کرد. رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کل کشور با اشاره به این موضوع که متاسفانه برخی از مردم در معاملات زمین به دنبال دریافت سند رسمی نیستند، تصریح کرد: مراجعه نکردن به دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم سند مالکیت امکان سودجویی را برای برخی افراد مهیا می‌کند بنابراین ضرورت دارد که در معاملات به صدور سند رسمی از سوی دفاتر اسناد رسمی توجه بیشتری شود.وی با بیان اینکه هم‌اکنون سازمان ثبت اسناد و املاک تمام امکانات را برای مستند کردن اراضی را بسیج کرده است، تصریح کرد: فقط با این روش می‌توان از بروز و گسترش زمین‌خواری پیشگیری کرد.
http://www.hemayat.net/detail/News/2131
