بخشنامه جدید با موضوع اسناد مالکیت ورثه ای

با سلام و تشکر از اطلاع رسانی .خواهشمندم اطلاع رسانی در موارد چنین حیاتی و مهم خیلی سریعتر انجام پذیرد تا همکاران و ارباب رجوع کمترین اسیب و دغدغه را متحمل گردند. با تشکر

به نظر می رسد بند ۶ این بخشنامه از چند جهت قابل نقد است :
– ظلم مضاعفی به ورثه هم از نظر زمان که حدوداً یک ماه صدور سند تک برگی طول می کشد و هم از نظر هزینه تنظیم سند. فرضاً ۷ نفر ورثه باید مبلغ ۳۵۱۴۰۰ تومان به حساب ثبت واریز کنند و بابت ۷ فقره استعلام ۱۰۵۰۰۰ تومان در دفترخانه به حساب ثبت و دفتر واریز کنند.یعنی جمعاً ۴۵۶۲۰۰ تومان در حالیکه قبلاً فقط با ۱۵۰۰۰ تومان انتقال سند به نام خریدار انجام می شد.
– اسناد صادر شده به نام ورثه حداکثر تا چند روز بعد می باید بنام خریدار منتقل شده و باطل گردد،آیااین مصداق اسراف و بروکراسی و اتلاف وقت و انرژی کارمندان ثبت و مردم نیست.آیا بهتر نیست بجای پاک کردن صورت مساله، سیستم را اصلاح کنیم که امکان انتقال سیستمی فراهم شود!
ضمناً یک سوال : آیا با توجه به ماده ۱۱۱ فصل ششم ثبت املاک در دفتر املاک و ثبت انتقالات ملک قانون ثبت = ثبت انتقالات قهری بنام ورثه در دفتر املاک مجانی است و حق الثبت به آنان تعلق نمی گیرد. آیا گرفتن مبلغ ۵۰۲۰۰ تومان بابت هر سند وراث صحیح است؟

با سلام وتشکر از شما مسئولین عزیز با نظر سردفتر ۱۹۵ مشهد موافقت کامل داریم قوانین باید در جهت عدالت و حل مشکلات مردم باشد نه در جهت گره کور انداختن به کار این مردم مظلوم چرا باید برای سندهایی هزینه کنند که اصلا قصد انتقال به شخص دیگر را دارند و دراین میان وقت گرانبهاء وهزینه قابل توجه و اعصاب زیادی را بی جهت هزینه نمایند تا الان با این سیستم از این قبیل سندها بسیار زده ایم و کار بندگان خدا را هم بدون هیچ مشکلی راه انداخته ایم لطفا بررسی بیشتری نموده و تجدید نظر فرمایید با تشکر فراوان

با سلام . از نظرات آقای حسینی از مشهد بسیار ممنونیم . ما تعداد ۹ نفر هستیم . مراحل انتقالمان تا استعلام ثبت اسناد پیش رفته بود یعنی فقط همین استعلام مانده بود تا جوابش برسد و سند بنام من شود ولی متاسفانه وقت اداری تمام شد وبااینهمه دوندگی به تعطیلی و نهایتا به اجرایی شدن این بخشنامه خورد . حالا من یک کارگر هستم بنظرشما چه گناهی کرده ام که باید تاوان هزینه ۹ سند را بدهم و بعد به راحتی آن را باطل نمایم. اگرقوانین ما با عدالت وضع میشود خواهشمنداست تجدید نظر فرمایید . با تشکر

با سلام . خیلی استفاده کردم . ممنون از همگی . همیشه نباید به جنبه منفی وضع قانون و بخشنامه ها توجه کرد آیا انتقال سهم یک ورثه به استناد گواهی حصر وراثت صحیح است ؟
به نظر من که بخشنامه درستی است و گواهی حصر وراثت نمی تواند مبنای نقل و انتقال باشد .