در این چند روز اخیر تماسها و کامنتهای خصوصی و عمومی همکاارن در سطح کشور در خصوص برداشتهای مختلف از ردیف 5 از جدول شماره 5 قانون بودجه نشان از تردید عزیزان در میزان وصولی و مبلغ حق الثبت کپی مصدق مدارک و اسناد ارائه شده به دفاتر موضوع ماده 57 آئین دادرسی دارد …. گرچه حقیر در مقامی نیستم تا نظر ارائه نمایم ولی حسب الامر بعضی از عزیزان مطالب ذیل را بعنوان نظر شخصی تقدیم حضور مینمایم:
بند 5 چنین مقرر داشته :سواد مصدق (برابر با اصل) از اسناد ثبت شده و ثبت نشده توسط ادارات ثبت موضوع مواد 129 و130 قانون ثبت به ازای هربرگ 20000 ریال
1-صرفنظر از اینکه بنظر حقیر کپی برابر بااصل بعلت عدم تصریح ماده 57 آئین دادرسی در بخش دفاتر اسناد رسمی و ادارات ثبت و کلانتریها و …. علی الاصول مشمول حق الثبت نیست لکن با عنایت به بخشنامه سازمان ثبت تا کنون وصول گردیده ولی با توجه به مقررات بودجه ای جدید و بحث افزایش حق الثبت بعضی از خدمات ثبتی … معتقدم همانگونه که در بند 5 آمده حق الثبت سواد مصدق (درواقع رونوشت قدیم) موضوع مواد 129 و130 قانون ثبت افزایش یافته و مواد مذکور ارتباطی به دفاتر ندارد و یا لااقل تا کنون نداشته است
2-همانگونه که همکاران عزیز و اساتید مستحضرند مواد 129 و 130 قانون ثبت از سالیان پیش وجود داشته و علی رغم این مواد قانونی و داشتن نرخ 5000 ریال … ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در بخشنامه صادره با وجود مواد مذکور در قانون ثبت از وحدت ملاک بند 17 قانون وصول …. استفاده نمودند که ذیلا نقل میگردد
بخشنامه شماره 152564/88 ـ 9/9/88 : حقوق دولتی و حق‌التحریر (حق‌الزحمه) تطبیق اوراق با اصل آنها (موضوع ماده 57 قانون آیین دادرسی مدنی) در دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور، به شرح ذیل تعیین و اعلام میگردد:
1 ـ با وحدت ملاک از بند 17 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب 28/12/1373 حقوق دولتی جهت تطبیق اوراق با اصل آنها هر برگ 200 ریال………..
3-افزایش حق الثبت از 200 ریال به 2000 ریال نیز بدون توجه به مواد 129 و130 قانون ثبت صورت گرفت و همزمان با افزایش هزینه های دادرسی و قیمت تمبر مورد استفاده دفاتر دادگاهها توسط دفاتر اسناد رسمی اعمال گردید
با عنایت به موارد پیش گفته بنظر میرسد استناد به شق 5 از بند 5 قانون بودجه که صراحتا مربوط به مواد 129 و 130 قانون ثبت است برای افزایش حق الثبت کپی برابر با اصل موضوع ماده 57 قانون آئین دادرسی نقص غرض است و هزینه اینگونه خدمات را غیرمتعارف افزایش میدهد
ضمنا در رابطه با وصول حق الثبت و افزایش آن در خصوص فتوکپی برابر با اصل اسناد و مدارک دفترخانه و ضمائم آن اختلاف نظرهائی وجود دارد و بعضا آن را مشمول حق الثبت 20000 ریال میدانند ….. بنظر میرسد اینگونه تصدیق ها هم مشمول حق الثبت نیست زیرا صراحت ماده 124 اصلاحی قانون ثبت "رونوشت" است نه مصدق نمودن اسناد و مدارک …. (حق الثبت اسنادی که تعیین قیمت موضوع آنها ممکن نباشد وانجام گواهی هرامضاء و صدور رونوشت برای هربرگ و فسخ و اقاله معاملات وهرنوع گواهی که از ادارات ثبت گرفته میشود به پنج هزار ریال (000,5 ریال) افزایش یافته……)
http://sardaftar3y.persianblog.ir/post/622/
سلام
موضوع حق الثبت برابر اصل ها قبلا در وبلاگ این حقیر با مشارکت برخی از همکاران صاحب نظر از سراسر کشور موشکافی و تفسیر شده است جهت مطالعه و بررسی بیشتر به وبلاگ دفترخانه ۱۱ مرند مراجعه فرمایید
باسلام
لطفا اشکالات حقوقی وفنی سامانه ثبت آنی را که درسایت کانون اصفهان منتشرشده جهت اطلاع همکاران خراسان منتشرکنید زیرا خیلی مطالب جالب ومفیدی است .وباعث تبادل نظر همکاران درسطح کشورخواهد شد.
باتشکر ازمدیران سایت