متن درخواست سردفتران ودفتر یاران خراسان رضوی از ریاست محترم سازمان در خصوص تقسیم اسناد

جناب اقای دکتر تویسرکانی
 
معاونت محترم قوه قضائیه وریاست محترم سازمان ثبت اسناد واملاک کشور
با سلام
احترما نظر به اینکه تاخیر در تقسیم اسناد رهنی وعدم سازماندهی توزیع عادلانه اسناد رهنی بانک ها و موسسات مالی دولتی وخصوصی  بیم وابستگی مالی ناسالم بعضی دفاتر به افرادی خاص در مراکز مالی فوق واختلال در اجرای وظائف قانونی را بدنبال دارد و از سوی دیگر این امر موجب تبعیض ناروا از جهت توزیع عادلانه درامد شده است بگونه ای که بعضی دفاتر توان پرداخت هزینه های جاری خود را ندارند لذا ما سر دفتران ودفتریاران اسناد  رسمی خراسان رضوی به منظور پیشگیری از مفاسد ناشی از تاخیر در تقسیم اسناد رهنی و حفظ شئون سردفتران ودفتر یاران استدعا داریم دستور فرمائید تا از طریق سامانه ثبت انی شیوهای عادلانه برای توزیع درامد ناشی از اسناد رهنی مراکز مالی دولتی وخصوصی اجرائی گردد
.                                                                                            با تشکر
.                                       سردفتران ودفتریاران دفاتر اسناد رسمی خراسان رضوی
 
 
کلیه همکاران سردفتر ودفتریار میتوانند نظرات خود را در این خصوص از طریق ارسال کامنت اعلام نمایند وهمچنین لازم است متن کاغذی تهیه شده که در محل کانون (نبش کلاهدوز ۲۰/۱ پلاک۱۱۰) موجود است هر چه سریعتر توسط  سردفتران  ودفتر یار ان علاقمند  امضا گردد.
 
                               کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی

مطالب پیشنهادی :

بدون نظر on “متن درخواست سردفتران ودفتر یاران خراسان رضوی از ریاست محترم سازمان در خصوص تقسیم اسناد”

  • علیرضا دیداریان سردفتر 5 نیشابور نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با سلام وتشکراز کانون محترم سردفتران ودفتریاران خراسان رضوی.
    به نظر میرسد که اسناداتومبیل مشابه اسناد بانکی با شئونات سران دفاتر مرتبط بوده واز اقدامات خاصی که بعضا همکاران برای همکاری بنگاه های اتومبیل انجام میدهند جلوگیری نموده مستدعی است درتقاضانامه اسناد یادشده را به لیست اسناد بانکی موردتقاضا قرار دهند.

  • همکار نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    درود بر سران دفاتر خراسان ایکاش همه کشور اینطور پیگیر تقسیم عادلانه بودند، واز گدایی کردن برخی همکاران نزد روسای بانکهای خصوصی جلوگیری میشد

  • همکار نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    سلام .سردفتران عزیز حالا که به فکر کمیسیون تقسیم اسناد وتقسیم اسناد رهنی شده اید سهم یک همکار دیگر را هم در نظر بگیرید .سردفتری که از شهر مرزی صالح اباد منتقل مشهد گردیده.(وشهر صالح اباد بدون دفترخانه است ونیاز به همکاری سردفتر بصورت سیار وپاره وقت میباشد.)

  • فاطمه نظری سردفتر 129 مشهد نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با این طرح بسیار موافقم و از کسانی که این درخواست راتهیه کرده اند و پیگیر مطالبات صنفی سردفتران هستند کمال تشکر را دارم

  • ناشناس نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    این هم از آن رشته پوپولیسم جدید همکاران کانون است برای عوام فریبی .اشک لیلی ببخشید اشکذری هم از این فیلم ها بازی میکرد .

  • حسن دادگسترنیا سردفتر دفترخانه 261 اصفهان نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با سلام و عرض ادب خدمت همه همکاران محترم لطفا در تقسیم اسناد، اسناد غیر منقول به خصوص اسناد مربوط به صورت مجلس های انبوه سازان هم مد نظر قرار گیرد و از طرف ادارات ثبت تقسیم گردد . تا به همکاران اجحافی نگردد باتشکر

  • سردفتر مشهد نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    باسلام خواهشمند است هر چه زودتر نسبت به عملی نمودن این کار اقدامات لازم را انجام دهید ،دفتر خانه ما نزدیک به چند سال است هیچ سند رهنی تنظیم نشده است . از مسئولین خواهشمندیم هر چه زودترپیگیری نمایند . باتشکر

  • دفتريار1 نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با سلام و تشکر از کانون محترم خراسان ضمن عرض احترام نسبت به موضع سردفتر محترم ۵نیشابور به عرض میرساند که بحث تقسیم اسناد بیشتر در زمینه اسناد بانکی مطرح است که بدلیل محدود بودن آن بهتر است که بین همه دفاتر تقسیم گردد تا عدالت در این زمینه رعایت شود ولی اسناد منقول جزو اسناد شخصی محسوب شده و این ارباب رجوع است که محل تنظیم سند خود را تعیین میکند ولذا تقسیم این نوع اسنادعلاوه بر سرگردانی مشتریان باعث نارضایتی و معطلی آنان در گیرودار بوروکراسی اداره ثبت میشود که عقلانی نمیباشد و آزادی عمل اربا رجوع را محدود میکند لذا بجای تقسیم اسناد خودرو باید نظارت سازمان بر عملکرد دفاتر بیشتر شود تا از سوء استفاده احتمالی بعضی از دفاتر و اجحاف در حق بقیه همکاران جلوگیری بعمل بیاید
    با تشکر از زحمات اعضای محترم کانون خراسان

  • سردفتر نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با سلام وتشکر اسناد اتومبیل در ماده ۲۹ جرایم رانندگی مجلس محترم نیز اشاره کرده که سازمان ثبت ترتیبی اتخاذ نماید تا دفترخانه به نوبت در تعویض پلاک راهنمایی ورانندگی مستقر شوند حال راهمایی ورانندگی همکاری نمی کند ولی سازمان ثبت می تواند این قانون را به طریق دیگر انجام دهد

  • زینالی نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    بنام خدا هرچند قلم فرسایی درین خصوص بسیار شده و نتیجه ای حاصل نگردیده اما مطلب جدی و مهم که پیش میآید این است که این بی عدالتی و عدم توزیع صحیح و عادلانه درآمد و ثروت در رکنی از ارکان قوه قضائیه کشور جمهوری اسلامی ایران که فلسفه وجودی این قوه بسط و نشر عدالت و جلوگیری از بی عدالتی است ، چه توجیهی دارد ؟؟؟
    آیا عملکرد سازمان با عظمت ثبت اسناد و مدیران ارشد آن در خصوص این بی عدالتی از دید و نظر مسئولین ارشد قوه قضائیه مخفی است ؟؟؟؟
    اگر این توزیع ناعادلانه بر اساس آمار و ارقام رسانه ای شود و یا سیاسی گردد آیا باز هم چنین بی تفاوت و کند و آهسته به آن رسیدگی میشود ؟

  • سردفتر نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با سلام وتشکرفراوان از کانون محترم سردفتران ودفتریاران خراسان رضوی که دغدغه شان شأن واعتبار سران دفاتر اسنادرسمی است. التماسانه خواهشمندم ریاست معزز سازمان ثبت اسناد واملاک کشور نسبت به موضوع مطروحه عنایت خاصی نموده ودستورات لازم را صادر بفرمایند واقعاًسران دفاتری که ضابطه را بر رابطه مقدم شمرده در مضیقه بوده وهستندچندروز پیش جهت اجاره محل دفترخانه به بنگاه مراجعه نموده که بنگاهداربا پررویی می گفت بایستی به من پورسانت بدهی منم برایت سند بیارم منم که این کارا متنفرو بیزارم بهش گفتم بایستی التماسم کنی به مدارکت رسمیت ببخشم گفت پس نمی تونی کاربکنی،الان که فکر می کنم می بینم راست گفته بعد ازپنچ سال شماره سندم به سه هزارهم نرسیده

  • ناشناس نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    بنده به عنوان سردفتری که حتی سالی یک سند رهنی ندارم دیری است که عطای کمیسیون تقسیم را به عطایش بخشیده ام .کانون محترم درد ما این است:شئونات مان توسط عده ای همکارنمای به اصطلاح حقوقدان که حتی حقوق خوان هم نمی توان خطاب شان نمود از دست رفته است. شما چه اقدام عملی در این خصوص انجام داده اید؟؟؟؟؟بازرسی های کانون چه شد؟برای مبارزه و جلوگیری از سفیدامضا چه کردید؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
    همه می دانند کدام دفاتر این خدمات را انجام می دهند و کانون دقیق تر از همه
    پرداخت سامان هر روز با قطعی مواجه است هیچ پشتیبانی نمی کند حتی تلفن هایشان را پاسخ نمی دهند مراجعینی که تقاضای تنظیم سند دارند نمی توانیم کاری انجام دهیم حالا حق داریم بی خیال کمیسیون شویم یا نه؟؟؟؟؟

  • سردفتر خوب نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    خواهشمند است دفتریاران و کارمندان دفاتر نیز به علت ذینفع بودن در تقسیم اسناد در این نظرخواهی شرکت نمایند. باشد که با اجرای این رویه سلامت ، اقتدار ، عزت ، شان و منزلت به نظام سردفتری بازگردد.

  • ناشناس نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    امیدواریم درین ماه رحمت ومغفرت خواسته سردفتران محترم مورد موافقت ریاست معزز سازمان قرارگرفته ومشکلات عده زیادی از همکاران مرتفع گردد ومن الله التوفیق …

  • سردفتر نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    باسلام وقبولی طاعات وعبادات انشااله این امرمثل قضیه اسناداتومبیل وتنظیم وکالت های مربوط به اتومبیل ازروی برگ سبزها/اسنادوکالت بنفع بانکها وموسسات مالی نباشد که همش حرف زدیم واخرش موسسه رهگشاهمچنان اقدام بکارخودمی کند*عدم تقسیم اسناد باعث فاصله بین دفاترشده برخی میلیونی درآمد وبرخی بقول همکاران برای هزینه های جاری دفترخانه مانده اند.بهترروش برای جلوگیری ازاین بی عدالتی باتوجه به بخشنامه مدیرکل محترم وقاطعیت ایشان دراین رابطه کانون جلسه ای با رابطین کانون درشهرستان ها ومشهد بگیردودرخواست شود عدم رعایت قانون تقسیم اسناد به کانون وازآنجابه اداره کل ارسال شودانوقت ببینیداین کارعملی میشود یانمی شود

  • ناشناس نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    تنها راه :
    ارتقای کیفیت خدمات رسانی توزیع عادلانه ثروت حفظ شئون سازمان ثبت وسردفتران وتشکیلات وابسته حذف باند بازی ورشوه خواری فساد اداری سلامت محیط کار بهبود معیشت کارکنان دفاترکاهش تخلفات وجعل تبانی فقط وفقط تقسیم اسناد است

  • همکار نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    سلام .اقای مدیر سایت چرا نظر منو نمیذاری

  • ناشناس نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    بنظر میرسد تصمیمات سازمان بیشتر به نفع سفید امضا گیران اتوموبیل وزد وبند داران با بانک هاست چرا ؟
    چون اولا باحذف دفاتر جاری کار سفید امضای اتوموبیل از سوی برخی دفاتر متخلف آسانتر شده وثانیا با عدم تعییت سقف در سامانه ثبت آنی راه برای کسانیکه بابانک ها روابط حسنه دارند باز است تا بی نهایت ازین خوان گسترده بهره مند شوند .

  • همکار نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    علی رغم اینکه امیدی به انتشار نظر ندارم :
    به نظر بنده نفوذ دفاتری که به منابع مالی اینچنینی وصل هستند مانع از تحقق این رویای شیرین میشود
    چون دفترخانه ای که ماهانه چند ده میلیون تومان درآمد از راه یک ارتباط خاص کسب کرده و خود را محق هم میداند و آن را به حساب تعامل!!! رایزنی !! و … می گذارند ، به این راحتی اجازه کوتاه شدن دستها از چنین چرب و شیرینی هایی را نخواهدن داد .

  • ناشناس نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    دستگاه پرداخت Pos شرکت سامان دور روز است قطع است کسی پاسخگو نیست؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

  • صالحي 180 مشهد نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با تشکر از پیگیری همکاران محترم. اگه این کار زود تر اتفاق بیفتد دعاگوی همه دوستان هستیم

  • حسيني سردفتر 195 مشهد نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    نقل از وبلاگ قلب سلیم با تلخیص:
    هر چند منتقدان کمیسیون تقسیم اسناد انتقاداتی را به این کمیسیون وارد می دانند، لیکن اجرای همین مقررات دارای ایراد و اشکال از معطل گذاردن و اجرا نکردن آن بسیار بهتر و مفید تر است.۱-بسیاری از همکاران با فلسفه وجودی تقسیم اسناد مخالف هستند و این کمیسیون را خلاف بسیاری از اصول می دانند.اما شخصا معتقد هستم نه تنها تقسیم عادلانه اسناد بانکی و دولتی، که تقسیم عادلانه اسناد اتومبیل هم لازم و ضروری است.اما نکته این مهم، رعایت صفت عادلانه بودن است.فراموش نکنیم در بسیاری از موارد عملکرد برخی سران دفاتر اسناد رسمی است که صفت عادلانه بودن را زائل و یا مخدوش می سازد.به نظر می رسد بسیاری از همکاران ما برای نادیده گرفتن برخی واقعیات ایراد را به گردن کمیسون می اندازند.امثال اقدامات غیر حرفه ای بود که باعث اختلاف درآمدها بود نه عملکرد کمیسون.حساب نمایندگان عزتمند و سالم و سلامت بانک جداست.اما عملکرد بسیار بد همکاران راه را برای سواستفاده برخی نمایندگان بانک ایجاد ننمود؟ بردن دفتر به شعبه بانک یا سردفترانی که در درصد بیشتر دادن به برخی نمایندگان بانک از هم در سبقت هستند؟

  • حسيني سردفتر 195 مشهد نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    نقل از وبلاگ قلب سلیم با تلخیص:
    هر چند منتقدان کمیسیون تقسیم اسناد انتقاداتی را به این کمیسیون وارد می دانند، لیکن اجرای همین مقررات دارای ایراد و اشکال از معطل گذاردن و اجرا نکردن آن بسیار بهتر و مفید تر است.۱-بسیاری از همکاران با فلسفه وجودی تقسیم اسناد مخالف هستند و این کمیسیون را خلاف بسیاری از اصول می دانند.اما شخصا معتقد هستم نه تنها تقسیم عادلانه اسناد بانکی و دولتی، که تقسیم عادلانه اسناد اتومبیل هم لازم و ضروری است.اما نکته این مهم، رعایت صفت عادلانه بودن است.فراموش نکنیم در بسیاری از موارد عملکرد برخی سران دفاتر اسناد رسمی است که صفت عادلانه بودن را زائل و یا مخدوش می سازد.به نظر می رسد بسیاری از همکاران ما برای نادیده گرفتن برخی واقعیات ایراد را به گردن کمیسون می اندازند.امثال اقدامات غیر حرفه ای بود که باعث اختلاف درآمدها بود نه عملکرد کمیسون.حساب نمایندگان عزتمند و سالم و سلامت بانک جداست.اما عملکرد بسیار بد همکاران راه را برای سواستفاده برخی نمایندگان بانک ایجاد ننمود؟ بردن دفتر به شعبه بانک یا سردفترانی که در درصد بیشتر دادن به برخی نمایندگان بانک از هم در سبقت هستند؟

  • حسيني سردفتر 195 مشهد نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    ادامه قسمت اول
    به نقل از وبلاگ قلم سلیم:۲-ایرادی را که شخصا بر عملکرد کمیسیون تقسیم اسناد وارد می دانم، ضعف در اطلاع رسانی است که در این رابطه روابط عمومی را نیز مقصر می دانم.دفاتر اسناد رسمی فقط از تخلف برخی سردفتران از مصوبات کمیسیون تقسیم اسناد مطلع می شوند، ولی از برخوردهای مستند آن اطلاعی ندارند.همه دفاتری را که از سقف مورد نظر کمیسیون عبور نمودنده اند می شناسیم.اما از نحوه برخورد کمیسیون(یا بازرسی) با آنها بی اطلاعیم.۳-در بحث بانکهای خصوصی و دولتی، همان مصوبه که بسیاری معتقد بر بی اعتباری آن هستند، اما ما معتقد به بهتر بودن اجرای آن هستیم، معین نموده است.بانکهای خصوصی و موسسات مالی و اعتباری از این مصوبه استثنا هستند که این موضوع هم در مقررات جدید مرتفع گردیده است.این نقص همین مصوبه است که موسسه مالی و اعتباری مهر بیشتر اسناد خود را به دفتر خاص می فرستد و تحریر این دفتر ماهانه بیش از ۱۵۰۰۰۰۰۰تومان است ولی دیگران از کمترین تحریر بانک مسکن هم بی بهره اند….

  • کارمند مخلص نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    اسناداتومبیل مشابه اسناد بانکی با شئونات سران دفاتر بسیار مرتبط بوده واز اقدامات خاصی که بعضی از همکاران با خواری تمام برای نمایشگاهای اتومبیل انجام میدهند جلوگیری نموده خواهشمند است در صورتجلسه درخواستی اسناد یادشده را به لیست اسناد بانکی موردتقاضا قرار دهند

  • حسيني سردفتر 195 مشهد نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    مطلب زیر را هم از یکی از سایت ها با تغییر آورده ام:
    تک تک ساعت چه گوید گوش دار گو یدت بیدار باش ای هوشیار
    وقتی بچه بودم یک ساعت شماطه دار قدیمی داشتیم که بیشتر برای تنظیم وقت سحر در ماه رمضان از آن استفاده می شد. گاهی آنقدر عقب می افتاد که بعد از اذان صبح ما را بیدار می کرد. بزرگتر ها از پدر خواستند که یک ساعت جدید بگیرد. پدر به اعتراض آنها توجهی نکرد. وگفت : این ساعت مثل ساعت کار می کند .. اما خود ایشان انبر دست و پیچ گوشتی آورد . پشت ساعت را باز کرد و فنر چرخ رقاصک آن را دستکاری کرد و قول داد که ساعت سر وقت ما را بیدار کند. آ ن شب با زنگ ساعت از خواب برخاستیم سحری خوردیم و به انتظار اذان صبح نشستیم. اما هیچ صدایی نشنیدیم. ناگزیر در خانه همسایه را زدیم . و از او وقت دقیق را پرسیدیم . او که از خواب پریده و آشفته بود گفت : حالا نصف شب است و تا سحر وقت زیادی مانده.
    و حالا ربطش با کمیسیون تقسیم اسناد :
    مدیریت کانون سردفتران از نحوه کار کمیسیون دفاع کرده و می گوید: کمیسیون مثل ساعت کار می کند . البته ساعتی که از انقباض و انبساط زیادی برخوردار است و سه دقیقه آن می شد چندین سه دقیقه … ساعت می تواند قدری هم انعطاف پذیر باشد. حالا شنیده ام که باز هم بعضی از سردفتران از کمبود کار نگرانند و با مشکلات جدی مواجهند. اطمینان دارم که بخش عمده مشکل ناشی از رکود معاملات املاک است و الا کمیسیون اگر هست حتما مثل ساعت کار می کند.

  • نصراله نیکخواه بهرامی نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    باسلام به سردفترانمحترم خراسان رضوی بعر ض میرساند تقاضای تقسیم اسناد بخش خصوصی فاقد وجاهت قانونی است .انتظار پذیرش ان را رقبل از اصلاح قانوندفاتر اسناد رسمی نداشته باشید

  • اصفهان علیرضا نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    طرح جالبی است امیداست نظر همکار محترم سردفتر نیشابور نیز ملاک عمل قرار گیرد

  • اصفهان علیرضا نوشته در ۱۲ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    طرح جالبی است امیداست نظر همکار محترم سردفتر نیشابور نیز ملاک عمل قرار گیرد

  • همکار نوشته در ۱۳ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با سلام خدمت همه کسانی که به حق دغدغه تقسیم اسناد را دارند کاش میشد فکری در باره سیستم پوس و کارت خوان و پشتیبانی مسخره بانک سامان از آن بشه الان سه روز که نمیشه سند نوشت دوستان عزیز در اداره ثبت هم میگویند پرداخت وجوه از طریق فیش و مراجعه به بانک ملی امکان پذیر نیست شما فکرش را بکنید در ۶ ؛ ۷ ماه اخیر چند روز بخاطر همین مسئله نتوانستیم سند بنویسیم و هیچ کس هم جوابگو نیست

  • دفتریار نوشته در ۱۳ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    هراقدامی که باعث اقتدار مجدد دفترخانه ها شودو باندبازی راازبین ببرد خوب است پس میبایست از ریاست فعلی کانون واقدامات وی ممنون بود.

  • ناشناس نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    علاوه بر مسئله تقسیم اسناد به مسئله دستگاه پوز که چند روزاست که قطع است اقدامی بکنید

  • سردفتر351مشهد نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با سلام .موافق با طرح های این چنینی هستم ولی مطمنا این طرح ، طرح کاملی نیست چه خوب است کل اسناد مالی مشمول چنین پیشنهادی گردد.مطمن باشید در حوزه اسناد خودرو و املاک نیز این فساد و رانت وجود دارد . لطفا این طرح را تکمیل و پیگیری مجددانه را داشته باشید. و من ا.. التوفیق

  • سردفتراسنادرسمی351مشهد نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با سلام مجدد. ضمنا از مدیریت محترم سایت و کانون سردفتران و دفتریاران خراسان تقاضا دارم چون حضور اعضای کانون خراسان در محل کانون به دلیل بعد مسافت و نیز دلسردی همکاران از به ثمر نشستن این چنین طرحهایی که خود باعث عدم حضور در محل کانون میشود بسیار محتمل است لذا مستدعی است زمینه این چنین درخواستهایی را در محیط سایت فراهم تا عزیزان همکار به سهولت اقدام به اعلام آرای خود نمایند. مطمنا ریاست سازمان از چنین خواستهای جمعی مطلع و فقط پیگیری کانونها و جوامع بعنوان نمایندگان سران دفاتر و دفتریاران در به ثمر نشستن آن بسیار میسر است.با تشکر فراوان

  • سردفتر 93 مشهد نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با عرض سلام و تشکر از کانون محترم از این که بالاخره مسئله به این مهمی را در دستور کار خود قرار داده اید کمال تشکر و قدر دانی را دارم امیدوارم هر چه سریعتر این طرح اجرایی گردد

  • فتحی نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    باسلام از صحبت تاعمل راه بسیار است چه خوب بود کلیه اسناد تقسیم پذیر بود اما مطمئنا در خراسان رضوی خصوصا مشهد اجرای این برنامه محال است ….

  • اکبری 112 مشهد نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    باسلام حضور تمامی همکاران گرامی در خصوص تقسیم اسناد معروض میدارد با سیستم ثبت آنی اسناد که در هر لحضه سازمان محترم ثبت آمار دقیق هر دفترخانه را دارد ، با این وصف تقسیم اسناد بسیار ساده و با قطع دستگاه توکن و عدم ارائه خدمت به دفترخانه ای که آمارش از حد تعیین شده برای دفاتر بالاتر است براحتی تقسیم اسناد برای تمامی اسناد اعم از رهنی ، قطعی ، تعهد، وکالت و غیره امکانپذیر است و دست تمامی دلالان و بنگاهها و موارد خلاف دیگر بسته خواهد شد فقط تنها کاری که سازمان محترم ثبت باید انجام دهد تعیین سقف تعداد سند دفاتر است که باید مشخص شود و با این سقف دیگر دفاتر دنبال بنگاهها و بانک ها و غیره نخواهند بود با تشکر .

  • نرگس اسماعیلی 354 مشهد نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    پس از ارتباط با استاد ارجمند جناب اقای طباطبایی عضو هیئت مدیره ی کانون سردفتران و دفتریاران یزد و تحقیق درباره نحوه ی کار نرم افزار تقسیم اسناد شهر یزد اطلاعات زیر بدست آمد که انشالله مفید واقع شود :
    برنامه تقسیم اسناد تحت وب شهر یزد طرح ریزی شد تا بتواند در بخش های مختلف ( اسناد دولتی – بانکی – اتومبیل ) اسناد را بر اساس تحریر تقسیم نماید وبرای تشویق و ترغیب صاحبان سند و جلوگیری از تردد ارباب رجوع و بقول مسئولین کاهش سفرهای شهری مردم وصرفه جوئی در وقت پیش بینی شد که هر مرجع اداری و بانکی و مراکز تعویض پلاک و حتی همکارانی در نواحی مختلف شهر بتوانند با اخذ نام و رمز کاربری به سایت وارد و سند را ارجاع و پرینت مربوطه را به ارباب رجوع جهت مراجعه به دفتر مورد نظر تسلیم و نسخه ای از آن را به صندوق پستی دفترخانه مذکور ارسال نمایند .

  • نرگس اسماعیلی 354 مشهد نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    نحوه تقسیم اسناد نیز بدین ترتیب پیش بینی شده که مشخصات تمامی دفاتر استان یا حوزه ثبتی معین در سیستم وارد و برای تشخیص اینکه دفترخانه مشمول تقسیم میشود یا خیر؟ در فیلد ذیل اطلاعات دفتر فعال یا غیرفعال بودن تیک میخورد تا سیستم بداند این دفتر را مشمول نمایند یا خیر… ضمن اینکه فیلد دیگری هم وجود دارد که میزان امتیاز هردفتر برای بهربرداری در قسمتهای بعدی زده میشود که در صورتیکه تساوی در تحریر مورد نظر باشد برنامه از این فیلد استفاده نمیکند

  • نرگس اسماعیلی 354 مشهد نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    ادامه :برای تقسیم اسناد دوره تعریف شده که میتواند یکماهه تا یکساله باشد که معمولا سه ماهه و از تاریخ …. تا تاریخ … معین میگردد و سقف تحریر نیز براساس میزان تقریبی و میانگین تحریر دفاتر که بابررسی آمار و ارقام قبلی بدست میاید معین میشود مثلا برای سه ماه اینده برای هردفتر دو میلیون تومان و تعداد دفاتر مثلا ۱۰۰ دفتر و سقف ۲۰۰ میلیون تومان تعریف میشود .

  • بنجاق نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با سلام . بعضی از دفاتر نه روابط عمومی خوبی دارند و نه تکریم ارباب رجوع دارند و نه در دفترخانه حضور مستمر دارند توقع دارند درامدشان با بقیه یکی باشد که این نشدنی است.

  • خودکار آبی نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با سلام تقسیم اسناد فقط در مورد اسناد رهنی بانکها و اسناد ادارات اجرایی میشود و لاغیر.

  • نرگس اسماعیلی 354 مشهد نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    برای تقسیم اسناد دوره تعریف شده که میتواند یکماهه تا یکساله باشد که معمولا سه ماهه و از تاریخ …. تا تاریخ … معین میگردد و سقف تحریر نیز براساس میزان تقریبی و میانگین تحریر دفاتر که بابررسی آمار و ارقام قبلی بدست میاید معین میشود مثلا برای سه ماه اینده برای هردفتر دو میلیون تومان و تعداد دفاتر مثلا ۱۰۰ دفتر و سقف ۲۰۰ میلیون تومان تعریف میشود .

  • جام جهانی نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    سلام علیکم
    حضور محترم ریاشت کانون خواهشمند است تسیم اسناد فقط اسناد رهنی و ادارات باشد ما قبول داریم و فقط ده درصد سهم کانون را کم کنین. ما دیگه موندیم.

  • نرگس اسماعیلی 354 مشهد نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    ادامه : در این قسمت پیش بینی شده که چند درصد تحریر معین شده مساوی به دفاتر تقسیم شود و چه مقدار به نسبت امتیازات که البته میتوان ۱۰۰درصد را مساوی یا به امتیاز ویا مخلوطی از هردو در نظر گرفت (بسته به توافق جمعی یا مقررات وضع شده توسط کمیسیون تقسیم اسناد) ضمنا ذیل این اطلاعات گزینه ای وجود دارد که اگر سهمیه دفتری از قبل مانده ایا با سهمیه جدید جمع گردد یا خیر که با تیک زدن کلیه طلب دفاتر در دوره قبل به سهمیه جدیدشان اضافه میگردد.

  • نرگس اسماعیلی 354 مشهد نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    ادامه : اما نحوه عملکرد: بانک یا ادارات یا …. یا همکارانی که مسئول تقسیم معرفی میشوند با نام و رمز کاربری وارد میشوند و صدور سند را باز کرده اطلاعات مربوطه که نام و مشخصات وام گیرنده – راهن -نام بانک – نوع تسهیلات – مبلغ وام – شماره نامه بانک – نماینده بانک و … تکمیل و دکمه مرحله بعد زده میشود در این مرحله سیستم تحریر را بر اساس مبلغ وام یا سند محاسبه نموده و

  • نرگس اسماعیلی 354 مشهد نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    کلیه دفاتر مشمول تقسیم اسناد را که ظرفیت پذیرش این سند را از حیث سقف تعیین شده دارا باشند لیست مینماید و مرجع و صاحب سند میتواند هرکدام را که دوست دارد یا از نظر محل و مکان یا سابقه یا …. مناسب تشخیص دهد انتخاب یا جستجو نماید (با زدن شماره دفتر) و سپس به مرجله نهائی ارسال میرود و ثبت نهائی شده قسمت پرینت که حاوی نامه به دفترخانه است و میتواتند فرمهای دلخواه داشته باشد زده نامه را بدست مشتری و دکمه ارسال به صندوق پستی دفترخانه زده میشود و کار تمام است ….

  • نرگس اسماعیلی 354 مشهد نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    ادامه :سیستم شماره پیگیری به کاربر ارائه و به جامعه سردفتران میفرستد که تکرار نخواهد شد و برای کنترل اسناد ارسالی با آمار ارسالی دفاتر از آن استفاده مینماید و جامعه سردفتران بطور عام و با اختیارات کامل و نیز مراجع ارحاع سند در محدوده اسناد خود میتوانند گزارشات لازم را از سیستم اخذ نمایند و همیشه و هرلحظه میتوانیم با زدن کلید مانده حساب از میزان سقف و میران مصرفی و باقیمانده سهمیه کل بصورت لحظه ای اگاهی پیدا کنیم .
    نرگس اسماعیلی سردفتر اسناد رسمی ۳۵۴ مشهد

  • دفترخانه نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    سلام
    مشکل اصلی دفاتر اینه که کانون باید سهم ده درصدشو کم کنه . بقیه ش درست می شه.ما کانون اصلا نمی خوام . نه بیمه داریم نه مهمانسرا داریم نه خدمات دیگه داریم فقط ماهیانه یه پول می ریزیم به حساب کانون.بابا تمومش کنین.

  • ناشناس نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    چرا هیچ کدام از دفاتر زیر ۱۰۰ در این قسمت نظری نگذاشته اند ؟ همه ی این دفاتر با رابطه و پورسانت درامد های نجومی برای خود ایجاد کرده اند …

  • ناشناس نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    هر چه سریعتر باید تقسیم اسناد ایجاد شود . حداقل باید تا یک سقفی درامد همه یکسان باشد ….

  • مخلص نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    یک ـ حق‌التحریر در شش‌ماهه دفاتر اسناد رسمی مشهد

    ۳۵۰ دفترخانه ـ سال ۱۳۸۸

    تیر

    ۱۰۴۷۲۵۱۰۵۴۲

    مرداد

    ۱۰۶۷۴۹۲۳۹۵۷

    شهریور

    ۱۱۲۲۹۶۸۴۵۱۱

    مهر

    ۱۲۲۲۵۷۵۴۱۲۸

    آبان

    ۱۲۲۶۵۰۰۲۱۲۱

    آذر

    ۱۱۷۴۹۷۳۵۰۲۷

    جمع کل ۶ماه

    ۶۸۶۱۷۵۷۴۲۸۶

    متوسط درآمد ماهیانه هر دفترخانه

    ۳۲۶۷۵۰۳۵

    توضیح: مبالغ به ریال است.باسلام حضور تمامی همکاران گرامی در خصوص تقسیم اسناد معروض میدارد با سیستم ثبت آنی اسناد که در هر لحضه سازمان محترم ثبت آمار دقیق هر دفترخانه را دارد ، با این وصف تقسیم اسناد بسیار ساده و با قطع دستگاه توکن و عدم ارائه خدمت به دفترخانه ای که آمارش از حد تعیین شده برای دفاتر بالاتر است براحتی تقسیم اسناد برای تمامی اسناد اعم از رهنی ، قطعی ، تعهد، وکالت و غیره امکانپذیر است و دست تمامی دلالان و بنگاهها و موارد خلاف دیگر بسته خواهد شد فقط تنها کاری که سازمان محترم ثبت باید انجام دهد تعیین سقف تعداد سند دفاتر است که باید مشخص شود و با این سقف دیگر دفاتر دنبال بنگاهها و بانک ها و غیره نخواهند بود با تشکر

  • ناشناس نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    خواهشا در جهت کم کردن ۱۰ درصد کانون سردفتران کاری کنید این هزینه ها به جیب چه کسانی می رودو کجا برای سردفتران هزینه می گردد وضعیت بیمه سردفتران هم این است که می بینید ؛وام که گرفتنش تقریبا غیر ممکن است و…

  • برهانی نوشته در ۱۴ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    همین الان که مبالغ بالای یک میلیارد باید به کمیسیون بره بعضی از اساتید بدون ارجاع کمیسیون سند رو تنظیم میکنن اب از ابم تکون نمی خوره . چرا؟ الله اعلم !!! پس کمیسیونم که راه بیوفته بازم یه عده رانت خودشونو دارن . انشااله که خیره

  • سردفتر شهرستانی نوشته در ۱۵ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با سلام به همه دوستان چه خوب است دوستانی که دنبال مسله تقسیم اسناد هستند میزان هزینه های مصرفی وحقوق ودستمزد دفاتر را هم در نظر بگیرند مثل دفتری که با دو کارمند اداره می شود وحقوقی ماهانه ۱۵۰ تا ۲۰۰ هزارتومان می دهد ودفتری که ۱۰ کارمند دارد وماهانه حقوقی قانونی وطبق قانون بین ۸۵۰ تا ۹۵۰ هزار تومان به اضافه بیمه کارکنان را پرداخت می کند وبقول معروف یکطرف به قاضی نرویم من از مدیر سابت خواهش می کنم این دفعه نظر مارو بزارن لطفا .

  • سردفتر خوب نوشته در ۱۵ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با توجه به ماه مبارک رمضان و دوری راه برای بسیاری از همکارن ، حضور در محل کانون می تواند مشکل باشد . چنانچه امکان نظرخواهی از طریق سایت کانون فراهم گردد تا همکاران با ذکر نام و سمت خود اقدام به تائید و رای به تقسیم اسناد نمایند انجام این مهم با وقفه کمتری حاصل خواهد شد .

  • علیرضا دیداریان سردفتر 5 نیشابور نوشته در ۱۵ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    باسلام واحترام و آرزوی قبولی طاعات وعبادات برای تمامی همکاران باستحضار میرساند: اجرای طرح مورد سوال آن کانون محترم هم اکنون در شهرستان نیشابور بصورت پایلوت در حال اجراست

  • علیرضا دیداریان سردفتر 5 نیشابور نوشته در ۱۵ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    از انجائیکه اجرای این طرح با مشکلات خاص خود مواجه شده است شایسته میباشد تدابیری اتخاذ نمایند که نماینده ای از آن کانون محترم نقاط قوت ومشکلات این طرح را بصورت حضوری ملاحظه ولذا پص از آسیب شناسی وآنالیز نمودن طرح ارائه شده

  • علیرضا دیداریان سردفتر 5 نیشابور نوشته در ۱۵ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    بصورت جامع به ریاست محترم سازمان ثبت اعلام تا در اصلاح قوانین دفاتر اسنادرسمی دیده واجرا گردد. ضمن تقدیر از تمامی بزرگواران مستدعی است امکاناتی درخصوص مراجعه غیر حضوری همکاران برای امضا طرح پیشنهادی فراهم گردد. با تجدید احترام برای تمامی همکاران محترم.

  • mahmood نوشته در ۱۵ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    در پاسخ دوستی که راجع به دفاتر زیر ۱۰۰ قضاوت فرموده بودند : اندکی انصاف و نزاکت داشتن هم بد نیست .

  • سردفتر صفر مشهد نوشته در ۱۵ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    در پاسخ به سردفتر شهرستانی باید گفت اگر ما مطمئن شویم که تعداد سند بالایی در طول ماه داریم ۱۰ تا کارمند اضافه می کنیم موقعی که سندی نداریم مجبوریم تعداد کارمندا و هزینمون رو کم کنیم لطفا حرف های منطقی را مطرح کنید

  • ناشناس نوشته در ۱۵ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    اتفاقا همکار گرامی که در رابطه با دفاتر زیر ۱۰۰ مواردی را مطرح نمودند کاملا درست می گویند به عنوان مثال موسسه مالی و اعتباری ….فقط با چند دفتر اشنا کار می کند و بقیه دفاتر حتی با ایجاد ارتباط و نامه و پیگیری آدم حساب نمی شوند . پس پیگیری بسیار فهمیدم ان دفاتر دفاتری هستند که از هر سند درصدی را به مسولین محترم پرداخت می کنند و اتفاقا شماره تمام ان ها هم زیر ۱۰۰ بود

  • سردفتر نوشته در ۱۶ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    ۱۰ در صد کل تحریر رو داریم پرداخت می کنیم هیچ امکانات و مزایایی نداریم جالبتر اینه که خانم های سردفتر هم ۱۰ درصد تخریر رو پرداخت می کنن ولیکن فقط و فقط خودشون بیمه می شن فرزندان اونها رو بیمه نمی کنن و می گن خانمها سر پرست نیستند پس حد اقل در صد کمتری رو از ما بگیرن این که انصاف نیست

  • سردفتر نوشته در ۱۶ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    خواشمندم در مورد تقسیم بانکها بین دفاتر نیز یه فکر درست و حسابی بشه نه این که بانکهایی که سند رهنی زیاد داشتن بین یه سری دفاتر تقسیم شده بود و بانکهایی که سالی یه سند رهنی هم نداشت رو به ما داده بودن تازه تقسیم اسناد رو به رییس بانکها سپرده بودن که خیلی غیر عادلانه عمل می کردن خواهشا یه فکر اساسی بشه

  • سردفتر نوشته در ۱۶ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    اگه با دفاتری که سفید امضا می گیرن و غیره فقط طبق قانون رفتار بشه و چند تاشون سریعا انفصال بخورن بقیه حساب کار دستشون می یاد باور ندارین امتحان کنین کار سختی نیست اگه کانون بخواد

  • سردفتر نوشته در ۱۶ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    در جواب اون همکار عزیزی که فرمودن دلیل پرکاری برخی دفاتر به خاطر نحوه برخورد شون با مردمه چطور فقط نحوه برخور با مردم در داشتن اسناد رهنی مخصوصا بانکهای خصوصی تاثیر داره چون این دفاتر بیشتر سند هاشون رهنی و ما می دونیم که دلیل مراجعه مردم به دفاتر جهت سند رهنی ا طریق بانک صورت می گیره و برخی مواقع که مردم خوشون با اون بانکها اصرار می کنن که فلان دفتر خونه ما رو بفرستین بانکها مخصوصا بانکهای خصوصی زیر بار نمی رن و فقط می گن دفتر خونه ای که طرف قرار داد ما می باشد باید مراجعه کنین ؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟ پس رفتار خوب با مردم هیچ تاثیری نداره دلیلش یه چیز دیگه است که همه ما می دونیم

  • سردفتر 292 مشهد نوشته در ۲۰ تیر, ۱۳۹۳, ۰:۰۰

    با سلام و سپاس از همت عزیزان در کانون محترم پرواضح است که سلامت فضای کسب و کار دفترخانه در گرو تقسیم اسناد است هر چند ممکن است زحمتی برای مراجعین باشد می توان برای آن هم چاره ای اندیشید

نوشتن دیدگاه

شما میتوانید از تصاویر مخصوص خود در قسمت نظرات استفاده نمایید برای اینکار از وب سایت آواتارکمک بگیرید .

تمام حقوق این سایت برای © 2017 کانون سردفتران و دفتریاران خراسان. محفوظ است.