کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی - کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی

حدود مسئوليت دفتريار در تنظيم اسناد در حالی که اسناد با حضور طرفین سند (معامل یا متعامل) متعهد یا متعهد له تنظیم و به امضاء می رسد و ذیل سند با ذکر عبارت مسئول هویت متعاملین – طرفین و صحت ثبت هستم و سردفتر مربوطه این عبارت را که در شرح وظایف او میباشد امضاء مینماید ظاهرا" به نظر می رسد که دفتریار مسئولیتی در تنظیم اسناد ندارد در حالی که اینگونه نیست و حسب قوانین و مقررات سازمان متبوع مسئولیت دفتریار تعریف و توصیف شده که بعضا" خطیر و قابل دقت است و در صحت و…

اقتدار و استقلال دادگاه‌ها به اندازه‌اي است كه حتي مي‌توان از آن مراجع درخواست ابطال يك سند را كرد، حتي اگر آن سند رسمي باشد. يكي از پيچيد‌ه‌ترين مباحث در بحث ابطال اسناد اعم از رسمي و عادي، مالي و غيرمالي بودن اين نوع از دعواست. ابطال يك سند هم مي‌تواند مالي باشد و هم غيرمالي. در حقيقت مالي و غيرمالي بودن دعواي ابطال يك سند بستگي به موضوع آن سند دارد. در مواردي كه موضوع سند، انجام يك تعهد غيرمالي است، دعواي ابطال آن سند نيز…

آقای صولت یاوری - عضو دادگاه انتظامی سردفتران و دفترياران استان اصفهان بنام خدا به منظورجلوگیری ازوقوع برخی تخلفات شایع وتخلف زدائی ودرنتیجه پیشگیری ازتحمیل ناخواسته مجازات های انتظامی ناشی ازآنها ،توجه همکاران را به رعایت موارد ذیل جلب می نماید بااین امید که ازاین پس کمتر شاهد وقوع تخلفاتی ازاین دست باشیم . 1- بدوا " کلیه همکاران خاصه همکاران جوان وکم تجربه رابه مطالعه مستمر مقررات شغلی اعم ازقوانین و آیین نامه های اجرائی ومجموعه…

Normal 0 false false false EN-US X-NONE AR-SA MicrosoftInternetExplorer4 …

مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان يزد از صدور قریب به 940 پروانه تخصصی مشاورین املاک و خودرو در اين استان خبر داد. به گزارش خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا) – منطقه يزد،" علی کریمی" گفت: به منظور ساماندهی وضعیت مشاورین املاک و خودرو تا پایان دی‌ماه سال جاری برای قریب به 940 نفر از مشاورین املاک و خودرو بعد از انجام آزمون کتبی و مصاحبه، پروانه تخصصی صادر شده است. وی با اشاره به این موضوع که متقاضیان صدور پروانه تخصصی املاک بیش از متقاضیان صدور پروانه تخصصی خودرو هستند، عنوان کرد:…

دفاتر مشاور املاک حق تنظیم سند ندارند، بلکه آنها باید دو طرف را به یکدیگر معرفی و سپس آنها را پس از توافق‌های ابتدایی برای نوشتن قولنامه یا تعهد به بیع به دفاتر اسناد رسمی راهنمایی کنند. در گذشته این کار انجام می‌شد اما در 30 سال اخیر این اصول رعایت نشده است. به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران به نقل از روزنامه ايران، تا سال 1359 دفاتر اسناد رسمی مالیات نقل و انتقال املاک را محاسبه و وصول می‌کردند و ارباب رجوع برای تنظیم سند نیازی به مراجعه به دارایی نداشت. اما دو مشکل ایجاد شد که…

گروه حقوقی:مهسا بایگان- حق توانايي و امتيازي است كه از سوي قانونگذار به نفع دارنده آن برقرار شده است. در مقابل، اسقاط حق عملي است ارادي كه موجب زوال مستقيم حق از سوي دارنده آن می‌شود. تعریف و چیستی حق، انواع زوال حق، ارکان آن و حدود آزادی اراده در اسقاط حق از جمله مباحثی است که در گفت‌وگو با دکتر مهدی رشوند بوکانی عضو هیأت علمی دانشگاه بین‌المللی امام خمینی(ره) مورد بررسی قرار گرفته است. حق به چه معناست؟ معنای اصلی حق در…

Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA …

Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 …

گروه حقوقی- دعواي الزام فروشنده به تنظيم سند رسمي مال موضوع معامله به نام خريدار يكي از مرسوم‌ترين دعاوي در دادگاه‌هاي حقوقي است، زيرا بنا به دلايلی از جمله بالا رفتن قيمت مال فروخته‌شده برخی از مالكان از اجراي تعهدات خود شانه خالي مي‌كنند. اصولا دعاوي به دو دسته مالي و غيرمالي تقسيم مي‌شوند که تشخيص مالي و غيرمالي بودن يك دعوا براي طرح‌كننده آن بسيار مهم است زيرا دعواي مالي و غيرمالي از نظر قيمت‌گذاري كردن دعوا (اصطلاحا تقويم)، هزينه دادرسي، قابل تجديدنظر بودن يا نبودن دعوا با يكديگر…