اتحادیه املاک مصوبه سازمان امور‌مالیاتی را ابلاغ کرد
افزایش ریز در هزینه معاملات‌مسکن
تخمین اخذ یک‌میلیارد تومان مالیات ارزش‌افزوده از بنگاه‌های مسکن تهران
سهم خریداران مسکن در پرداخت مالیات بر ارزش‌افزوده از 3درصد حق‌کمیسیون به 4 درصد رسید
گروه مسکن- فرید قدیری: با دستورالعمل جدیدی که اتحادیه مشاوران املاک به بنگاه‌ها ابلاغ کرده، حاشیه هزینه خرید مسکن افزایش‌ریز پیدا کرد.
|
|
مشاوران املاک موظف شده‌اند در سال جاری رقمی را که بابت مالیات بر ارزش‌افزوده از طرفین معامله –خریدار و فروشنده- دریافت می‌کنند یک درصد افزایش دهند. به این ترتیب سهم خریدار مسکن از پرداخت این مالیات به 4 درصد مبلغی که بابت پورسانت به بنگاه املاک پرداخت می‌کند، رسیده است.
پرداخت دو نوع هزینه –پورسانت و مالیات بر ارزش‌افزوده- به بنگاه‌‌مسکن، فقط مشمول خریدار نمی‌شود، بلکه معادل همین هزینه‌ها را باید فروشنده ملک نیز تقبل و پرداخت کند.
امسال در شهر تهران با توجه به میانگین قیمت مسکن که به 7/1 میلیون برای هر متر مربع رسیده، از هر معامله ملکی حدود 60 هزار تومان مالیات بر ارزش‌افزوده کسب می‌شود که این رقم سال گذشته –با توجه به قیمت مسکن و سهم 3 درصدی مالیات- حدود 35 تا 40 هزار تومان بوده است.
به گزارش دنیای‌اقتصاد، اتحادیه مشاوران املاک در ابلاغیه خود به بنگاه‌های مسکن عنوان کرده است: به موجب بخشنامه سازمان امور مالیاتی و با عنایت به تبصره 2 ماده 117 قانون از ابتدای سال90 نرخ مالیات و عوارض موضوع مالیات بر ارزش افزوده از سه درصد به 4 درصد افزایش یافته است که 2/2 درصد به عنوان مالیات و8/1 درصد نیز به عنوان عوارض معاملات املاک منظور و محاسبه می‌شود
اقای اشکذری از ایجاد بخش نظرات از شما متشکریم