ابعاد مختلف ولایت قهری از دیدگاه قانونگذار اداره امور محجور با کیست؟
«ولایت» در لغت به معنای حكومت كردن، تسلط پیدا كردن، یاری دادن و تصرف كردن آمده است. «قهری» نیز در لغت به معنای جبری و اضطراری است. در اصطلاح حقوق مدنی، ولایت قدرت و اختیاری است كه برابر قانون به یك شخص صلاحیت‌دار برای اداره امور محجور واگذار شده است.
ممكن است ولایت به حكم مستقیم قانون به شخصی داده شده یا به موجب وصایت واگذار شده یا به حكم دادگاه برقرار شده باشد. ولایتی كه به حكم مستقیم قانون واگذار شده باشد، در اصطلاح ولایت قهری نامیده می‌شود.ماده 1181 قانون…
نگاه قانونگذار به یکی از ادله اثبات دعوی اقرار به حقوق دیگران چگونه محقق می‌شود؟
اقرار عبارت از اخبار به حقی برای غیر و به ضرر خود است که این موضوع توسط قانونگذار در ماده 1259 قانون مدنی تصریح شده است. از طریق اقرار، ادعای طرف مقابل دعوی اثبات می‌شود.
خصوصیات اقرار شامل موارد ذیل است:
1- اقرار اخبار است
به این معنا که از امر موجود خبر می‌دهد.
2- اقرار ارتباط با حق دارد
«حق» عبارت است از اختیاری كه قانون برای كسی شناخته است تا بتواند امری را انجام داده یا آن را ترك کند.…
رئیس کانون سردفتران و دفترداران کشورخواستارشد: در تقویم جمهوری اسلامی یک روز بنام ثبت و اسناد اختصاص یابد
با تنظیم اسناد رسمی، مشکلات موجود در کشور برطرف می شود اما متاسفانه در این خصوص اقداماتی صورت نمی گیرد.
محمد رضا دشتی اردکانی در مراسم افتتاحیه کانون سردفتران و دفتر یاران در سالن هلال احمر ساری اظهار داشت: سازمان ثبت احوال با ثبت 4 واقعه ولادت، وفات، ازدواج و طلاق که دو مورد فوق نیز با همکاری ثبت و اسناد شکل می گیرد در تقویم جمهوری اسلامی یک هفته به نام ثبت احوال نامگذاری شده است ولی دریغ از اینکه یک روز در تقویم به نام ثبت و اسناد ثبت شده باشد و انتظار می رود یک روز به این نام در تقویم ثبت شود.
به گزارش…
برگزاری نشستی پیرامون مزایای اجاره‌نامه محضری
سالانه املاک مسکونی و تجاری زیادی در کشور اجاره داده می‌شود که دانستن ابعاد حقوقی و قانونی اجاره این واحدها، شامل تعداد کمی از شهروندان و هموطنان می شود.
معمولا زمانی که موجر و مستاجر در دفاتر مشاوره املاک به هم معرفی می شوند، قرارداد خود را هم در همان بنگاه منعقد می‌کنند و کمتر افرادی اطلاع دارند که با رسمیت بخشیدن به قرارداد اجاره از تبعات منفی و مشکلات حقوقی که ممکن است در آینده برای طرفین مشکل ایجاد کند، در امان بمانند.
اما راه صدور اجاره‌نامه برای موجر و مستاجر در…
انجم شعاع : به دنبال بهره گیری از اثر انگشت و امضاء الکترونیک در ثبت اسناد هستیم
روزانه 70 هزار سند در دفاتر اسناد رسمی کشور تنظیم می شود
محمدمهدی انجم شعاع» روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: مردم با استفاده از ظرفیت دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم اسناد و ثبت عقود و معاملات که منجر به تهیه اسناد رسمی می شود استفاده می کنند.
وی افزود: این روند از مراجعه مردم به دادگاه و شورای حل اختلاف می کاهد و در صورت نیاز در بسیاری از احکام از دوایر اجرایی نیز از ثبت بهره خواهند برد.
وی تصریح کرد: اکنون هفت هزار و 300 دفتر اسناد رسمی و سه هزار و 200 دفتر ازدواج در کشور فعالند…
نخستین کانون سردفتران و دفتریاران مازندران افتتاح شد
به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران به نقل از خبرگزاري تسنيم، مراسم افتتاح نخستین کانون سردفتران و دفتریاران مازندران صبح امروز با حضور معاونان امور اسناد و امور املاك سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، استاندار مازندران، رييس كانون سردفتران و دفترياران، اعضای شورای قضایی استان و سردفتران و دفتریاران مازندران برگزار شد.
رئیس کانون سردفتران و دفترياران مركز خواستار شد: توجه ویژه مجلس به بودجه کاداستر در سال 94
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران کشور خواستار توجه…
فلاح جلودار: ظرفیتهای دفاتر ثبت و اسناد مورد استفاده قرار گیرد
ساری - استاندار مازندران با بیان اینکه امروز را به نام سردفترداران، دفتریاران و کاتبین به عدل نامگذاری می کنیم خواستار بهره گیری از ظرفیتهای دفاتر ثبت و اسناد شد.
به گزارش خبرنگار مهر، ربیع فلاح جلودار پیش از ظهر دوشنبه در مراسم افتتاح کانون سر دفتران و دفتر یاران مازندران یکی از موفقیت ها را برون سپاری و تصدی گری دولت و نظام در ۱۰۰ سال اخیر عنوان کرد و اظهارداشت: باید این موفقیت ها در زمینه های درست در ساختار اجتماعی…
رییس هیات مدیره کانون سردفتران کشوراز اجرا نشدن قانون پیش فروش ساختمان انتقاد کرد
'محمدرضا دشتی اردکانی ' روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا در کلاردشت گفت: قانون پیش فروش ساختمان ها در سال 89 در مجلس شورای اسلامی تصویب و آیین نامه اجرایی آن نیز در ماه مرداد سال جاری از سوی دولت یازدهم به شهرداری ها با هدف صدور شناسنامه فنی ساختمان ها ابلاغ شد ، ولی تاکنون نسبت به اجرایی کردن آن اقدامی از سوی این شهرداری ها صورت نگرفته و این قانون همچنان ابتر باقی مانده است.
وی افزود : شهرداری ها در حالی این قانون را اجرا نمی کنند که بر اساس آن دفاتر اسناد رسمی مکلفند برای صدور سند مالکیت ،…
معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: جامعه سردفتری خوبی در کشور داریم
معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره نقش سردفتران و دفتریاران در ایجاد نظم عمومی، گفت: پایبندی به اخلاق که زیربنای مباحث حقوقی است در این جایگاه اهمیت ویژه‌ای دارد و همکاران باید به اخلاق حرفه‌ای خود کاملا پایبند باشند.
به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) منطقه مازندران، مهدی انجم‌شعاع در همایش افتتاح کانون سردفتران و دفتریاران مازندران، گفت: همه سخنرانان درباره اهمیت اسناد مطالبی گفتند و نقش سازمان ثبت اسناد کشور در نظم حقوقی محرض است.
وی افزود:…
معاون سازمان ثبت املاک کشور خواستار تصویب نهایی قانون جامع کاداسترشد
' محمد حسین بکائیان ' روز یکشنبه در حاشیه آیین بهره برداری از اداره ثبت اسناد و املاک کلاردشت در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود : آسان سازی فرآیند صدور اسناد مالکیت در قالب اجرای قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند مالکیت جزو برنامه های اولویت دار این سازمان درسال جاری بوده است.
وی ادامه داد : بر اساس این قانون برای تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند هیات چهار نفره ای متشکل از یکی از قضات دادگستری، رییس اداره ثبت اسناد ، نماینده اداره راه و شهرسازی و نماینده جهاد کشاورزی تشکیل می شود.
بکاییان گفت…